Kunngjøring Fagerdalen lager

VARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR BERGENHUS, GNR. 216, BNR. 853 MFL., FAGERDALEN LAGER, BERGEN KOMMUNE, PLAN-ID 70350000. 

I henhold til plan og bygningsloven §§ 12-3 og 12-8 blir det herved varslet om oppstart av arbeid med detaljreguleringsplan for Bergenhus, gnr. 216, bnr. 83 mfl., Fagerdalen lager, Bergen kommune, Plan-ID 4601_70350000. Forslagstiller er Neumann Bygg AS. A/STAB er utførende konsulent for planleggingen. Planområdet er 49,1 daa. Se vedlagt varselkart.

Planområdet er i gjeldende kommuneplan satt av til bebyggelse og anleggsformål. Innenfor planområdet ligger tidligere Adolf Jahnsen XL-bygg, deler av Helvetesvatnet, veien Fagerdalen og noe mindre næringsbebyggelse. Planavgrensningen er utformet for å få med hele den rasutsatte fjellsiden opp mot Fagerdalsfjellet.

Formålet med reguleringsplanen er å regulere området til lager med tilhørende kontor og forretningslokaler innenfor et kombinert formål. Eksisterende arealkrevende handelsvirksomhet (handel med byggevarer) ønskes videreført. Som del av planarbeidet er det sannsynlig at fjellsiden opp mot Fagerdalsfjellet må kartlegges og sikres mot steinsprang. Det planlegges oppgradering av adkomstveg inn mot kryss i Helleveien i vest. Planarbeidet er vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning etter plan- og bygningsloven § 4-2.

De som etter loven har krav på skriftlig varsel om planoppstart blir varslet direkte med brev.

Merknader til planarbeidet kan sendes:

A/STAB AS, Ulsmågvegen 7, 5224 Nesttun

eller per e-post til post@a-stab.no.

Merknadsfrist er satt til 31.10.2020.

Alle mottatte dokumenter blir sendt til kommunen sammen med planforslaget.

For mer informasjon om planarbeidet kontakt A/STAB AS, tlf: 412 08 335.

Varselbrev og kart

Referat oppstartsmøte

Kunngjøring Nordgardsvegen

VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR FANA, GNR. 40 BNR. 1007 M.FL., NORDGARDSVEGEN 40, BERGEN KOMMUNE, PLAN-ID 70300000.

I henhold til plan og bygningsloven §§ 12-3 og 12-8 blir det herved varslet oppstart av arbeid med detaljreguleringsplan for Fana, gnr. 40 bnr. 1007 m.fl., Nordgardsvegen 40, Bergen kommune, plan-ID 70300000. Forslagsstiller er Nordeidbrekka Eiendom AS. A/STAB er utførende konsulent for planleggingen. Planområdet er på 3,6 daa og avgrenset som vist på varselkart. Vegareal er inkludert for å sikre bl.a. frisiktsoner og for å kunne oppdatere vei og kryss etter gjeldende krav.
 
 
Planområdet er per i dag regulert som «eksisterende bebyggelse» i en reguleringsplan fra 1996, Fana, del av gnr. 40, Skjold, planID 9580000. Området er i kommuneplanens arealdel 2018 avsatt til ytre fortettingssone, sone 3. Eiendommen huser i dag en enebolig fra 70-tallet, med tilhørende garasje og hage. Hovedadkomst er fra Nordgardsvegen via Harald Skjolds veg.
 
 
Formålet med reguleringsplanen er å regulere eiendommen til boligbebyggelse – konsentrert småhusbebyggelse. Planarbeidet er vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning etter plan- og bygningsloven § 4-2.
 
 
De som etter loven har krav på skriftlig varsel om planoppstart blir varslet direkte med brev.

Eventuelle merknader eller innspill til planarbeidet kan sendes

A/STAB AS, Ulsmågvegen 7, 5224 Nesttun

eller per e-post til post@a-stab.no.

Merknadsfrist er satt til 27.08.2020.

Alle mottatte dokumenter blir sendt til kommunen sammen med planframlegget.

For mer informasjon om planarbeidet kontakt A/STAB AS, tlf: 902 57 455.

Varselbrev

Referat oppstartsmøte