Blog
Tjenester som avgjør prosjektets fremdrift
Dette MÅ du ha på plass i 2026:
Tjenester som avgjør planprosjektets fremdrift.
Dokumentasjonskravene øker innenfor eiendomsutvikling. Kommunene forventer mer – og raskere.
Derfor er flere nøkkeltjenester nå helt avgjørende for å sikre fremdrift og unngå stopp i prosjektene dine.
Vi leverer dem. Raskt, presist og skreddersydd.
Tjenester for ditt planprosjekt – akkurat nå:
- Handelsanalyser – beslutninger på riktig grunnlag.
Marked, kundegrunnlag og lønnsomhet må dokumenteres tidlig. Dette etterspørres i sentrums- og næringsetableringer. - Illustrasjonsplaner – kommunene krever visualisering
Uten gode illustrasjoner stopper dialogen opp. Vi leverer realiserbare planer med fagekspertise. - Enkle 3D-modeller – forventet standard i nabovarsling og politiske møter.
Gi alle en felles forståelse av volum og påvirkning – før konfliktene oppstår. - Rivedokumentasjon – skjerpede krav, kortere tidsfrister.
Mangelfull dokumentasjon = avslag. Vi sikrer riktig dokumentasjon for rivingsprosjekter. - Trafikkanalyse – ofte avgjørende for godkjenning.
Mobilitet er mer i fokus enn noen gang. Dokumentasjonen må være solid og etterprøvbar. - ROS-analyse – ufravikelig i dagens klima- og beredskapsbilde.
Kommunene godtar ikke lenger generiske analyser. Vi leverer konkrete, detaljerte vurderinger. - Vegprosjektering – må være gjennomførbar og tydelig før innsending.
Vi sørger for at trafikk, fremkommelighet og sikkerhet er godt dokumentert. - Stedsanalyse – politikerne forventer dette i alle større prosjekter.
Uten innsikt i stedets kvaliteter og utfordringer faller prosjektet fort gjennom. - Kulturminnedokumentasjon – stopper prosjektet hvis det mangler.
Kravene er kraftig skjerpet. Riktig dokumentasjon tidlig = spart tid og færre overraskelser. - Klimagassrapport – sterkt skjerpede krav gjør dette kritisk i 2026.
Kommuner og statlige myndigheter forventer dokumenterte klimagassutslipp fra både bygg, transport og materialvalg.
Uten dette risikerer du forsinkelse, ekstra runder og i verste fall stopp.
Kort fortalt: Prosjektene som lykkes i 2026, er de som dokumenterer best
Vil du ha forutsigbar fremdrift, færre runder med kommunen og mindre risiko for forsinkelser?
Da bør disse leveransene inn i tidligfase.
Vi står klare til å levere. Ta kontakt med oss i dag!
Ellen Høysæter-Fjelddalen
Avdelingsleder eiendomsutvikling
T: 901 96 356
Ellen er utdannet jurist ved UiB og har siden 2012 jobbet innenfor eiendomsfeltet i både privat og offentlig sektor. Ellen arbeidet flere år med salg av fast eiendom, før hun i 2015 begynte som leder for plan- og byggesaksetaten i Austevoll kommune. Deretter arbeidet Ellen som advokatfullmektig, og senere som advokat, i Advokatfirmaet Pind hvor hun bistod private og offentlige kunder i saker knyttet til plan- og byggesak, forvaltningsrett og andre tilgrensende rettsområder innenfor eiendomsfeltet. Hun har solid kjennskap til prosessene med eiendomsutvikling fra A til Å, blant annet fra mulighetsstudier, planarbeid, utbyggingsavtaler, dispensasjonssaker, klageprosesser, fradeling- og byggesaker.
